装配化装修
装配化装修是指采取干式工法,采用新型环保材料或传统改良材料在工厂进行预加工,可在装修现场进行快速施工安装装修方式。
常见做法
选用拼装分户墙、集成墙面材料、铝蜂窝新型顶面材料、地面材料等,在工厂按照标准规格或定制规格生产,运输至施工现场进行拼装,尽可能避免现场裁切、表面喷漆等,采用干式工法组装,将毛坯从隔墙到布线,从地面到墙面顶面,做到快速环保交付,拎包入住。
试点城市
2022年嘉兴市入选住房和城乡建设部国家首批智能建造试点城市,2023年初浙江省住房和城乡建设厅在杭州召开全省工作会议,部署中提到2023年浙江省将大力发展绿色建造低碳转型。其中,大力发展装配式建筑是推动建筑业转型升级的发展方向,也是践行绿色低碳发展理念的必由之路。
试点企业
浙江火狐体育股份有限公司是浙江省新型建筑工业化专家委员会内装系统组副组长单位、浙江省建筑装饰行业装配化装修示范企业、嘉兴市智能建造示范基地,将承担起装配化内装试点企业实际落地的任务。
装配化装修用材
顶面:无胶大板、卡扣式无胶大板、蜂窝大板、铝扣板;
墙面:蜂巢板、原香木、铝岩板、铝木复合墙板;
柜体:铝蜂窝柜体板、铝木复合柜体板、实木颗粒柜体板、实木多层柜体板;
室内门:铝木复合门(常规门、通顶门、隐形门)。
装配化装修与传统装修的对比优势
传统装修 | 装配化装修 | |
施工周期 | 180-300天 | 30-60天 |
设计 | 设计与实际呈现的难以吻合,在施工过程中,只能寻找类似接近的产品或工艺来实现设计要求,报价只是一个参考,但往往是效率低、效果偏、预算超。 | 标准化、成品化、组合搭配方式满足客户个性化的设计,落地呈现与设计效果无偏差,效率高、价格准,所见即所得,增加设计的确定性 |
团队 | “马路游击队”,转包,技术水平不可控 | 制造企业从设计、生产、安装全过程由专业成员来执行 |
工艺 | 水电、泥瓦、木工、油漆、粘贴交叉施工 | 从设计、核价、拆单、生产、物流到安装集成化装配化安装工法 |
环保 | 材料杂,损坏多、变更随性,胶水油漆涂料使用频繁甲醛超标 | 工业化生产、绿色环保、现场装配,浪费少、效率高可回收节能低碳 |
施工 | 湿法作业、垃圾、噪音、扬尘施工现场脏乱差业主无奈 | 现场干法作业,整洁高效,不扰民,无异味、无杨尘 |
品质 | 取决于施工团队的水平,品质参差不齐,有太多不确定性 | 原材料辅材有品质标准、装配与验收有规范标准,品质有保障 |
成本 | 材料成本低、人工成本高,严重依赖人的行业,成本不确定性最大的低满意度的产业,效率低,交付慢导致成本无法控制。 | 材料成本高,用工成本低,信息化与工业化融合,集成化的产品与现场装配化安装的模式,成本可控,综合整成本比传统模式低30%。 |
装配化装修应用场景:
装配化旧改
装配化整装
装配化工装(医养、酒店、办公楼)